香港“创造”了公摊，取消公摊也把它取消得最彻底。合肥（视觉中国/图）

2023年7月28日，重庆合肥市召开专题会议，已经提出了十条针对房地产市场的试年新举措，其中最引人注意的香港黑帮大佬和我的360天第一部免费观看是第二条，“为避免公摊面积比例过大，更彻要积极探索商品房销售按套内面积计价”。取消公摊

在多地纷纷推出房地产新政的合肥当下，合肥是重庆首先提出取消公摊的。“公摊”早已成为公众的已经一大痛点，近两年内相关话题屡上微博热搜。试年

什么叫“公摊”？公摊面积，香港一般包括电梯井、更彻管道井、取消公摊山楂树之恋演员表楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体以及整栋建筑的野花日本高清完整版在线观看共有房屋和管理房屋等。由于这部分面积测算透明度低，公摊面积一直是一笔“糊涂账”。

目前，内地购房主要按照建筑面积计价，相当于房屋的实用面积（即套内面积）加上公摊面积。公摊越大，意味着房子的足球国际赛直播实用率越低。“取消公摊”就是推动住宅按照实用面积计价。

国际上，发达国家和地区的房屋销售均按套内面积计价。为与国际接轨，十余年里，已有多名全国人大代表、政协委员提议“取消公摊”。腹黑协奏

2019年，住建部《住宅项目规范》（征求意见稿）中提到“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。但在2022年3月的最新版征求意见稿中，这条已被删除。2022年8月29日，内蒙古住建厅将“取消公摊面积”列为近期亟须修订的立法项目建议上报住建部。

针对此次新政，南方周末记者致电合肥市住房保障和房产管理局，工作人员表示，目前暂无相关政策出台，后续若有配套政策会在相关网站公布。

实际上，目前在国内已有城市早已取消了公摊，它们是重庆和香港。取消后做得怎么样？二者有不小的差异。

重庆的“摇摆”

在中国住宅商品化发展初期，允许三种商品房销售方式：按照套（单元）计价、按照套内面积计价、按照建筑面积计价。2001年，原建设部颁发《商品房销售管理办法》，明确了上述三种计价方式，并界定了套内面积、建筑面积及产权。